IIDには現在40の事業者が入居しています。［デザイン・建築・映像・食・アート・ファッション］など、ものづくりを核としたクリエーターのワーキングスペースであり、IIDの要です。一般ビジネスユーザーと創業支援を目的としたジュニアビジネスユーザーが入居しています。
■募集内容
ビジネスユーザー向けパブリックスペース
部屋数：1
広さ：31.5平方m
家賃：賃料月額 ￥114,900（別途消費税￥5,745）
管理費月額 ￥19,100（別途消費税￥955）
現況でのお貸し出しになります。
■入居条件
入居期間：平成21年7月29日まで
保証金：3カ月（うち1カ月は償却）
地域貢献の義務：入居者は、施設で行う事業行事（区民向け各種講座、イベント等）に積極的に協力することが義務づけられます。
パブリックスペースとしての機能：ビジター（一般のご来館者）が中に出入りできる環境を提供すること。
■退出条件
入居者は、賃貸借期間内に中途解約することは出来ません。ただし以下の条件の一つを満たす場合はその限りではありません。
1 入居者が本契約における未経過の期間の賃料合計額に相当する額の違約金を支払う場合
2 入居者が本契約における未経過の期間の契約を継承し継続して入居することが可能な第三者を株式会社ものづくり学校に紹介する場合
3 その他、株式会社ものづくり学校が承認する場合
